ザ・レジデンス三田

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
24,450万円
420.0万円/㎡
相場
24,386万円
418.9万円/㎡
20,034
22,935
25,837
28,739
AI査定結果
推定相場価格
24,386万円
418.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,935万円〜25,837万円
394.0万円/㎡〜443.9万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・レジデンス三田
24,450万円（420.0万円/㎡）/ 22階 / 58.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は300.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（420.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1040,200万円458.0万円7階 87.77㎡ 3LDK+納戸+トランクルーム北
2025/06/0124,450万円420.0万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/05/2938,800万円504.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/05/1439,500万円513.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/04/2540,000万円519.9万円11階 76.94㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/04/1320,480万円381.0万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2025/04/1134,800万円487.3万円2階 71.42㎡ 2LDK北
2025/03/2428,680万円465.4万円19階 61.63㎡ 2LDK北
2025/03/1740,000万円519.9万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/02/1732,500万円404.5万円11階 80.35㎡ 2LDK南
2025/01/2721,980万円408.9万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2025/01/2422,480万円418.2万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2024/11/2133,000万円410.7万円11階 80.35㎡ 2LDK南
2024/10/2034,000万円454.9万円18階 74.74㎡ 2LDK北
2024/09/2734,000万円454.9万円2階 74.74㎡ 2LDK北
2024/09/2422,980万円427.5万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2024/08/1833,500万円449.9万円20階 74.46㎡ 2LDK北
2024/08/0625,900万円362.6万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/05/1331,980万円424.1万円15階 75.4㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2024/04/0127,000万円350.9万円11階 76.94㎡ 3LDK北
2024/03/3025,800万円361.2万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/03/1617,980万円232.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南
2024/02/0815,000万円249.1万円9階 60.22㎡ 2LDK北
2024/01/2025,800万円418.6万円21階 61.63㎡ 2LDK北
2024/01/1326,800万円375.2万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/01/1225,800万円346.5万円20階 74.46㎡ 2LDK北
2023/10/1124,800万円328.9万円15階 75.4㎡ 3LDK東
2023/09/0816,700万円224.1万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2023/08/2416,800万円225.4万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2023/07/0814,800万円224.4万円15階 65.95㎡ 2LDK+S+トランクルーム南
2023/06/1247,000万円404.6万円20階 116.16㎡ 3LDK-
2023/05/1815,800万円239.6万円15階 65.95㎡ 2LDK南
2023/04/1416,700万円271.0万円21階 61.63㎡ 1R+納戸+トランクルーム北
2023/03/2316,800万円254.7万円15階 65.95㎡ 2LDK+S南
2023/02/1738,500万円331.4万円20階 116.16㎡ 3LDK-
2023/02/0717,980万円243.3万円21階 73.9㎡ 2LDK北東
2023/01/2821,200万円241.5万円10階 87.77㎡ 3LDK北
2022/10/2016,990万円232.6万円17階 73.05㎡ 2LDK南
2022/07/1623,900万円251.3万円8階 95.12㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2022/07/1624,900万円261.8万円8階 95.12㎡ 3LDK南東
2022/03/2416,750万円226.2万円18階 74.06㎡ 2LDK南
2022/03/1418,400万円249.0万円21階 73.9㎡ 2LDK北東
2022/03/1422,800万円239.7万円10階 95.12㎡ 3LDK東
2022/03/1423,500万円234.6万円23階 100.15㎡ 2LDK南
2022/02/1119,750万円222.9万円7階 88.6㎡ 2LDK+北
2022/02/0724,000万円239.6万円23階 100.15㎡ 2LDK南
2022/02/0730,000万円219.4万円23階 136.72㎡ 2LDK南
2022/02/0719,750万円222.9万円7階 88.6㎡ 2LDK北西
2022/01/1315,480万円207.7万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2021/12/2212,800万円207.7万円11階 61.63㎡ 2LDK北
2021/10/1918,500万円250.3万円6階 73.9㎡ 3LDK東
2021/10/1015,980万円214.4万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2021/09/1619,500万円263.9万円21階 73.9㎡ 2LDK北東
2021/07/2317,500万円227.6万円19階 76.9㎡ 1LDK西
2021/06/2814,800万円240.1万円17階 61.63㎡ 2LDK北
2021/05/2115,200万円205.7万円6階 73.9㎡ 3LDK北
2021/05/0817,980万円189.0万円4階 95.12㎡ 3LDK+東
2021/04/1517,980万円189.0万円4階 95.12㎡ 3LDK+S+南
2021/03/1916,200万円204.4万円14階 79.24㎡ 2LDK北東
2021/03/1931,800万円232.6万円23階 136.72㎡ 2LDK南
2020/11/0511,800万円187.7万円17階 62.85㎡ 2LDK+南
2020/10/2110,950万円181.8万円13階 60.22㎡ 2LDK北
2020/09/0613,800万円186.7万円17階 73.9㎡ 3LDK-
2020/09/0517,980万円189.0万円4階 95.12㎡ 3LDK-
2020/09/0411,800万円187.7万円17階 62.85㎡ 2LDK-
2020/06/107,850万円87.6万円13階 89.57㎡ 2LDK-
2020/06/038,500万円86.7万円9階 98.05㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は327.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（420.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ザ・レジデンス三田
港区三田二丁目
赤羽橋駅6分 24,450万円420.0万円58.21㎡2LDK22階 / 24階建 南2014年252戸RC
2023/01/28パークコート六本木ヒルトップ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅2分 14,800万円324.5万円45.61㎡1LDK12階 / 27階建 北西2012年270戸RC
2022/12/09六本木グランドタワーレジデンス
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅3分 16,500万円330.0万円50㎡1LDK12階 / 27階建 南西2016年226戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ザ・レジデンス三田
港区三田二丁目
赤羽橋駅6分 32.4万円0.56万円58.21㎡2LDK22階 / 24階建 南2014年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、港区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（420.0万円）は港区の平均と比較して33.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
港区
315.0万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス三田
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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